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借第二家园投资房产 中国专才退休首选大马

作者:仇褡 来源:本站原创 时间:2019-11-29

中国投资者对碧桂园项目特别感兴趣。(档案照)

(吉隆坡1日讯)越来越多在海外工作的中国专才,将马来西亚视为首选退休目的地!

这主要是受大马房地产领域的投资机会吸引,尤其是中国在大马投入巨资推动多项大型发展计划之后,促使许多中国人纷纷通过加入大马第二家园计划,来马投资房地产。

据《南华早报》报道,单在2016年,就有逾1000名中国人通过大马第二家园计划来马投资房地产。

该计划为申请者提供10年期的退休签证,申请者须要有最低月收入1万令吉,成功申请者可在很大程度上不受限制地进出马来西亚,以及享有各种激励措施和免税政策。

申请签证没在马安家

然而,并非该计划的申请者皆是因为大马阳光宜人的气候而来,据提供大马第二家园计划服务的Borneo Vision公司老板安迪戴维森表示,许多申请者的动机更多是出于大马的房地产投资机会。

“许多中国人已申请签证,但他们实际上并没有在这里安家。更多是在中国近年大举在马来西亚投资后,纷纷申请签证。”

他说,一些大马房地产发展商到中国献议称,如果中国人购买房产,他们就会为其安排签证,因此,很多申请者都与房地产投资有关。

令吉走低现金购房

另外,总部设在吉隆坡的房地产经纪人何尼克(译音)表示,令吉走低或也被视为其中一个因素。很多中国人实际上是用现金购买单位(房产)。

他指出,他的大多数客户对在柔佛州森林城市和中国碧桂园项目特别感兴趣,因为有关项目在中国得到很大的宣传。

医保旅游业迎92万游客

马来西亚的医疗保健旅游业正在崛起,在2016年,大马共迎来92万1500名医疗游客。

报道指出,尽管我国医疗费用不断上升,但与其他发达国家相比,它仍相对便宜。

在今年的财政预算案中,首相拿督斯里纳吉宣布注入3000万令吉以促进国家医疗保健旅游业的发展。

这个国家负担得起的医疗保健费用,先进的医疗技术和多语的医疗专业人员对那些寻求护理医疗的年长者有着特殊的吸引力。

报道指在大马进行膝关节置换手术的费用要4000美元(约1万5466令吉),而美国则要4万5000美元(约17万3992令吉)。

同样的,在大马进行髋关节置换的费用要约5200美元(2万105令吉),而美国则要3万9000美元(约15万793令吉)。

中资最爱隆柔甲

据中国最大的房地产网站居外网报道称,吉隆坡、柔佛和马六甲是中国投资者最青睐的地点之一。

如今,中国企业在马来西亚投资的近一半(48%)是房地产,而来自中国的住宅房地产买家数量自2015年以来增长超过三倍。

他说,一些人还将马来西亚视为一个“安全网”,以应对该国“变得更糟”的局势。

不仅是中国人,新闻报道指,其他国家的外籍人士也因为马来西亚的生活成本低廉和高端基础设施,让马来西亚成为他们的退休宜居地。

香港前教师杰基西德尔告诉英文网站表示,她在得知大马的生活成本较低后,选择马六甲成为她的退休家园。

槟城很贵

“我和我的丈夫30年来每年都会来马来西亚,我们对大马非常了解,我们有去槟城看看,但那里很贵;至于东海岸,它离一切都太远了。”

她表示,他们开车游走后,最终他们还是回到了马六甲。

“马六甲这一切都非常实惠,因为我有养老金。”

登国际生活指数榜

“亚洲最好”在大马

马来西亚在国际生活指数中,也高居娱乐和设备类榜上,主要是街头小吃的种类繁多,堪称“亚洲最好”。

大多数退休人员都被吸引到更大、更发达的地区,如吉隆坡、槟城、马六甲、柔佛和怡保,因当地居民热情、受过良好教育及能说一口标准流利的英语。

安迪戴维森表示,与区域其他国家相比,在大马的(外籍退休人员)与大马人的融合度要高得多。在许多其他国家,大多数本地人会和你做生意,但他们不一定要和外国人打交道,这是不同的。

“这里有很大的不同,那些在泰国定居的人,在泰国退休的外国人可能会和一大群外国人混在一起。在这个国家,当地人和外国人之间的联系更加紧密。他们和当地人有联系,这是一个重要的因素。”

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