位置: 北京pk10计划在线_北京pk10计划人工在线_pk10全天计划-福建圆点广告礼品有限公司 金融 借款人可以通过抵押贷款修改起诉富国银行

借款人可以通过抵押贷款修改起诉富国银行

作者:岳愈兑 来源:本站原创 时间:2019-11-29

(路透社) - 富国银行(Wells Fargo&Co)必须面对房主诉讼,他们声称美国最大的抵押贷款机构拒绝向他们提供他们有资格获得的永久性抵押贷款修改,联邦上诉法院周四裁定。

2012年7月13日在纽约银行业分行外看到富国银行标志。路透社/香农斯特普尔顿

美国第9巡回上诉法院表示,根据联邦家庭负担得起的修改计划,富国银行必须向在试用期间证明其资格的借款人提供贷款修改。

由于旧金山联邦法官驳回了两起寻求集体诉讼地位的诉讼,上诉法院驳回了富国银行仅在向借款人签署修改协议时受到约束的论点。

法院表示,这将为这家总部位于旧金山的银行制造“无拘无束的自由裁量权”,以“无论出于何种原因拒绝修改 - 利率上升,经济恶化,(或)它只是不喜欢借款人。”

虽然芝加哥的联邦上诉法院去年也得出了类似的结论,但第9巡回法院的判决适用于美国西部的几个州 - 其中包括加利福尼亚州,亚利桑那州和内华达州 - 这些州的止赎率特别严重。

富国银行表示,截至6月30日,在审判修改期间,它在HAMP下获得了3.52亿美元的贷款。

该银行在一份声明中说:“第九巡回法院没有对相关案件的案情作出裁决,只发现地方法院应该考虑原告提出的论点。” “富国银行对这些论点有强有力的辩护,并准备陈述其案例。”

“我赢了,你丢了”

HAMP在2009年由奥巴马政府公布,它向抵押贷款机构和服务商付款,为无力支付款项的借款人重写贷款条款。

虽然已采取措施扩大HAMP的覆盖范围,但修改的贷款数量少于预期,民主党和共和党人都抱怨许多获得帮助的借款人违约修改了抵押贷款。

该计划还引发了其他诉讼,第九巡回法院称其“似乎已经创造了更多的诉讼,而不是幸福的房主。”

在马萨诸塞州的一项单独诉讼中,房主指责美国银行向雇员提供财务激励措施以阻止HAMP申请,因为取消抵押品赎回权或内部贷款修改可能更有利可图。

法官正在考虑是否将该案件作为集体诉讼。

其中一个Wells Fargo病例是由Phillip Corvello提出的,他声称他遵守了HAMP修改的书面试用期计划,另一个是Jeffrey和Karen Lucia,他们声称遵守口头计划。

富国银行表示,Lucias的房屋于2010年8月以丧失抵押品赎回权的价格出售,但他们仍然拥有房产。

澳大利亚巡回法官John T. Noonan的无记录多数意见和同意意见都指责了富国银行起草试用期计划,并表示,对银行有利的规定会使借款人的利益变得虚幻。

“富国银行准备的文件没有提供任何目的,只是在银行保留选择修改贷款或使他变硬的情况下诱使Corvello付款的欺诈目的,”Noonan写道。 “'我赢了,你失去的尾巴'是一个欺诈性的抛硬币。 富国银行没有做得更好。“

案件是Corvello诉Wells Fargo Bank NA等人,第9届美国巡回上诉法院,第11-16234号。

Jonathan Stempel在纽约的报道; 由Phil Berlowitz编辑

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